Blog - Sidste nyt

Små landejendomme: smukke muligheder på fotoet, de grundlæggende krav til konstruktion

Mange byboere drømmer om et lille sommerhus, hvor de kan tilbringe deres fridage, slappe af fra det daglige rus og nyde naturen. Selvfølgelig kan du med det samme købe en byggegrund, men det er meget sjovere at bygge det selv. Så du kan oprette et virkelig perfekt hjem med dine drømme, med de mest dristige ideer deri.

Grundlæggende krav til landejendomme

Kravene til bygninger placeret på havepladser er ikke så strenge som for boliger. Selv om du under konstruktionen begår fejl eller skaber ubehag for naboerne, kan de kontrollerende tjenester endda tvinge til at nedrivne bygningen. Derfor bør du gøre dig bekendt med nogle regler, før du begynder på arbejde:

Selv hvis stedet er meget lille, skal afstanden fra huset til hegnet med naboer eller offentlig område være mindst 3 meter.
Hvis der ud over huset på stedet der er andre bygninger, skal du holde sig til en bestemt afstand mellem dem. Dette reducerer risikoen for brand. Mellem bygninger lavet af sten eller blokke skal du forlade mindst 6 meter. Hvis bygningerne er lavet af træ og sten - 10 meter, mellem træbygninger - 15 meter, og hvis træet kun bruges som loft - 8 meter.
Afstanden fra huset til den nærmeste kraftledning skal være mindst 10 meter og til højspændingsledningen - 40 meter.
Hvis huset er omgivet af en have, er du nødt til at trække sig tilbage fra træerne 4 meter. Hvis træerne er bedøvet, er 2 meter nok.

Når du bygger et hus, skal du tage højde for bygningstætheden. Så bygningerne her bør besætte højst 30% af territoriet.

Projektet med et lille landsted

Designet og stilen i et sommerhus kan være ethvert, det hele afhænger af præferencerne for dens ejer. Men for at gøre huset virkelig behageligt anbefaler eksperter:

Vælg det rigtige projekt. Uanset hvilken usædvanlig struktur du ikke vil have på dit sommerhus, hvis du ikke har visse færdigheder inden for byggeri, er det bedre at foretrække standardprojekter, der allerede er testet af mange sommerboere.
For det første er det vigtigt at afgøre, hvor og hvilke værelser der skal placeres. Det er således muligt øjeblikkeligt at løse spørgsmålet om kommunikation, der er fastlagt selv på byggetrinnet for fundamentet.
Nogle sommerboere beslutter at udstyre et badehus, et sommerkøkken eller en lade på deres site. Derfor er du nødt til at tænke over det på designstadiet af huset. Så det vil være muligt at spare tid og penge på deres konstruktion. Det samme gælder terrassen, verandaen og andre bygninger.
Selv i det mindste sommerhus skal der være et køkken og mindst 1 soveværelse. Hvis familien er stor, og det er planlagt at modtage gæster her, skal du passe på stedet for deres bolig.

Et byggeprojekt kan oprettes i enhver specialiseret organisation, men deres tjenester er ret dyre. På Internettet kan du finde et stort antal færdige ordninger, som om ønsket kan justeres lidt og suppleres med dine egne beregninger.

Det er nødvendigt at lave flere tegninger. På den ene angives alle rum, vægtykkelse, placering af dør og vindueåbninger. På den anden side angives grundlæggets layout og overlapningen af taget. Det tredje skema er nødvendigt for at beregne placeringen af fundamentblokke og tagspær. I en separat tegning angives varme, vandforsyning, spildevand og ventilationssystemer.

DIY-bygning af et lille landsted

Når alle projekter er klar, kan du begynde byggeriet.

Grundlægning

For at starte er grundlaget lagt.Dens type vælges afhængigt af de anvendte byggematerialer og størrelsen på den fremtidige bygning. Til ramme, modulopbyggede huse, bygninger lavet af bjælker og træ skal du bruge en søjle eller skruefundament. Bygninger lavet af mursten, sten, beton eller luftbetonblokke kræver et båndfundament omkring omkredsen og under bærende vægge.

Kolonnefundamentet er ikke tilladt på løs jord eller hvis grundvand passerer i nærheden.

Materialer til landhusets vægge

Valg af materiale, hvorfra væggene skal laves, afhænger af ejeren, personlige præferencer, den klimatiske zone, kravene til projektet, varigheden af bygningens brug (sommerperiode eller året rundt) og tilgængeligheden af midler. Landehuse kan være:

Panel og ramme. Deres levetid er ca. 30-40 år. Deres fordel er enkelhed i konstruktion og lave omkostninger. Og ulemperne inkluderer: stor brandfare, dårlig vindmodstand og termisk isolering.
Shlakolitnye. Sådanne bygninger er klassificeret som billige. For deres konstruktion kræves forskaling, hvor cement-slaggsblandingen hældes. Den største ulempe ved denne mulighed kaldes dårlig modstand mod fugt. En sådan bygning vil vare 50-70 år.
Huse fra skum eller gasblokke. En sådan bygning kan tjene fra 40 til 80 år. Fordelene ved de valgte materialer er enkelhed i konstruktion og lave omkostninger. Og på grund af blokkenes porøsitet skelnes de ved god lyd- og varmeisolering.
Sandwich-panelhuse. Strukturelle og strukturelle elementer i en sådan konstruktion er selve panelerne, der er fyldt indvendigt med polystyren, mineraluld eller polyurethanskum. Opførelsen af huset tager mindst tid, da dets fragmenter er bragt færdige, så de kun behøver at samles. Omkostningerne ved konstruktion vil være højere end for bygninger i rammer eller panel, selvom de har de samme ulemper - kort levetid og høj brandfare.
Bygninger fra træ eller bjælkehus. Et sådant hus er miljøvenligt og holdbart, så det kan bruges i mere end 100 år. Træet holder perfekt varme.
Sten- eller murbygninger er dyrere end andre, men de kan vare mere end 100-150 år.

Landstedets tag

Lavpris tagdækningsmuligheder inkluderer professionelle plader og metalfliser. Deres levetid er omkring 40 år. Deres største ulempe er dårlig lydisolering.

En anden tagmulighed er tagmateriale. Bitumenmateriale varer kun 10-15 år. Option coated abrasive chips kan betjenes op til 20-30 år.

Hvis det er planlagt at bo i huset om vinteren, vil skiferet være den bedste mulighed for taget. Dette materiale er relativt billigt og kan bruges op til 40 år. Dens fordele inkluderer modstand mod temperatursvingninger og virkningen af kemikalier. Ulempen med skifer er dens vægt. Derfor er det værd at passe på at styrke fundamentet, når man planlægger at bruge dette tagmateriale.