Blog - Laatste nieuws

Kleine landhuizen: mooie opties op de foto, de basisvereisten voor de bouw

Veel stadsbewoners dromen van een klein zomerhuisje waar ze hun vrije dagen kunnen doorbrengen, ontspannen van de dagelijkse drukte en genieten van de natuur. Je kunt natuurlijk meteen een bouwgrond kopen, maar het is veel leuker om het zelf te bouwen. Je kunt dus een echt perfect huis van je dromen creëren, met de meest gedurfde ideeën erin.

Basisvereisten voor landhuizen

De eisen voor gebouwen op tuinpercelen zijn niet zo streng als voor woongebouwen. Hoewel, als je tijdens de bouw fouten maakt of ongemak voor de buren veroorzaakt, kunnen de controlerende diensten zelfs dwingen om het gebouw te slopen. Daarom moet u, voordat u begint met werken, enkele regels kennen:

Zelfs als de site erg klein is, moet de afstand van het huis tot het hek met buren of openbaar grondgebied ten minste 3 meter zijn.
Als er naast het huis op de site andere gebouwen zijn, moet u zich op een bepaalde afstand tussen hen houden. Dit vermindert het risico op brand. Tussen gebouwen van steen of blokken moet u minstens 6 meter verlaten. Als de gebouwen zijn gemaakt van hout en steen - 10 meter, tussen houten gebouwen - 15 meter, en als het hout alleen als plafond wordt gebruikt - 8 meter.
De afstand van het huis tot de dichtstbijzijnde hoogspanningslijn moet ten minste 10 meter zijn en tot de hoogspanningslijn - 40 meter.
Als het huis wordt omgeven door een tuin, moet u zich terugtrekken uit de bomen 4 meter. Als de bomen belemmerd zijn, is 2 meter voldoende.

Bij het bouwen van een huis moet u rekening houden met de dichtheid van het gebouw. De gebouwen hier zouden dus maximaal 30% van het grondgebied moeten beslaan.

Het project van een klein landhuis

Het ontwerp en de stijl van een zomerhuis kunnen van alles zijn, het hangt allemaal af van de voorkeuren van de eigenaar. Maar om het huis echt comfortabel te maken, raden experts aan:

Kies het juiste project. Welke ongebruikelijke structuur u ook niet op uw zomerhuisje zou willen hebben, als u niet over bepaalde vaardigheden in de bouw beschikt, is het beter om de voorkeur te geven aan standaardprojecten die al door veel zomerbewoners zijn getest.
Allereerst is het belangrijk om te bepalen waar en welke kamers zich bevinden. Het is dus mogelijk om onmiddellijk het probleem van de communicatie op te lossen, die al in de fase van de bouw van de fundering zijn vastgelegd.
Sommige zomerbewoners besluiten op hun terrein een badhuis, een zomerkeuken of een schuur uit te rusten. Daarom moet u er in de ontwerpfase van het huis over nadenken. Het zal dus mogelijk zijn om tijd en geld te besparen op hun constructie. Hetzelfde geldt voor het terras, de veranda en andere gebouwen.
Zelfs in het kleinste zomerhuis moet er een keuken zijn en minimaal 1 slaapkamer. Als het gezin groot is en het is gepland om hier gasten te ontvangen, moet je zorgen voor de plaats van hun accommodatie.

Een bouwproject kan in elke gespecialiseerde organisatie worden gemaakt, maar hun diensten zijn vrij duur. Op internet kunt u een groot aantal kant-en-klare schema's vinden, die indien gewenst enigszins kunnen worden aangepast en aangevuld met uw eigen berekeningen.

Het is noodzakelijk om meerdere tekeningen te maken. Op één worden alle kamers, wanddikte, locatie van deur- en raamopeningen aangegeven. Anderzijds wordt de indeling van de fundering en de overlapping van het dak aangegeven. Het derde schema is nodig om de plaatsing van funderingsblokken en dakspanten te berekenen. In een afzonderlijke tekening worden verwarmingssystemen, watervoorziening, riolering en ventilatiesystemen aangegeven.

DIY-bouw van een klein landhuis

Wanneer alle projecten klaar zijn, kunt u beginnen met de bouwwerkzaamheden.

Fundering leggen

Om te beginnen is de basis gelegd.Het type wordt gekozen afhankelijk van de gebruikte bouwmaterialen en de grootte van het toekomstige gebouw. Gebruik voor frame, modulaire huizen, gebouwen gemaakt van hout en hout een kolom- of schroeffundering. Gebouwen gemaakt van baksteen, steen, beton of cellenbetonblokken vereisen een strookfundering rond de omtrek en onder dragende muren.

De kolomfundering is niet toegestaan op losse grond of als grondwater dichtbij passeert.

Materialen voor de muren van het landhuis

De materiaalkeuze waaruit de muren worden gemaakt, hangt af van de persoonlijke voorkeuren van de eigenaar, de klimaatzone, de vereisten van het project, de duur van het gebruik van het gebouw (zomerperiode of het hele jaar door wonen) en de beschikbaarheid van fondsen. Landhuizen kunnen zijn:

Paneel en frame. Hun levensduur is ongeveer 30-40 jaar. Hun voordeel is de eenvoud van constructie en lage kosten. En de nadelen zijn onder meer: hoog brandgevaar, slechte windweerstand en thermische isolatie.
Shlakolitnye. Dergelijke gebouwen zijn geclassificeerd als goedkoop. Voor hun constructie is bekisting vereist waarin het cement-slakmengsel wordt gegoten. Het belangrijkste nadeel van deze optie wordt slechte weerstand tegen vocht genoemd. Zo'n gebouw gaat 50-70 jaar mee.
Huizen uit schuim- of gasblokken. Zo'n gebouw kan 40 tot 80 jaar dienst doen. De voordelen van de geselecteerde materialen zijn eenvoud in constructie en lage kosten. En vanwege de porositeit van de blokken, onderscheiden ze zich door goede geluids- en warmte-isolatie.
Sandwichpaneel huizen. Structurele en structurele elementen van een dergelijke constructie zijn de panelen zelf, die van binnen zijn gevuld met polystyreen, minerale wol of polyurethaanschuim. De bouw van het huis duurt minimaal, omdat de fragmenten kant-en-klaar worden gebracht, zodat ze alleen moeten worden gemonteerd. De bouwkosten zullen hoger zijn dan die van kozijn- of paneelgebouwen, hoewel ze dezelfde nadelen hebben - korte levensduur en hoog brandgevaar.
Gebouwen uit hout of blokhut. Zo'n huis is milieuvriendelijk en duurzaam, dus het kan meer dan 100 jaar worden gebruikt. De boom houdt perfect warmte vast.
Stenen of bakstenen gebouwen zijn duurder dan andere, maar ze kunnen meer dan 100-150 jaar meegaan.

Dakbedekking van een landhuis

Voordelige dakbedekkingsopties zijn professionele platen en metalen tegels. Hun levensduur is ongeveer 40 jaar. Hun belangrijkste nadeel is slechte geluidsisolatie.

Een andere dakoptie is dakbedekking. Bitumenmateriaal gaat slechts 10-15 jaar mee. Option gecoate schuurchips kunnen tot 20-30 jaar worden gebruikt.

Als het de bedoeling is om in de winter in het huis te wonen, is leisteen de beste optie voor het dak. Dit materiaal is relatief goedkoop en kan tot 40 jaar worden gebruikt. De voordelen hiervan zijn weerstand tegen temperatuurschommelingen en de werking van chemicaliën. Het nadeel van leisteen is het gewicht. Daarom, als u van plan bent om dit dakbedekkingsmateriaal te gebruiken, is het de moeite waard om de fundering te versterken.